leonomis

eljuanpis , hace 12 días (editado hace 11 días)

Se debería de penalizar, económicamente a los tenedores que no tienen su vivienda en uso. No digo el que tiene una segunda vivienda, sino el que tiene 5 pisos y 4 vacíos, no se si a través de un incremento sobre el IBI, si en la declaración, etc. O quizá obligándolo a que si tiene más de X propiedades las tenga que tener a través de una sociedad patrimonial, y poniendo ahí el foco en función del tamaño (grandes fondos grandes tributos). Eso incrementaría del lado de la oferta
La otra cara de la moneda son los impagos, la ocupación, o en general la gente que tiene mucho morro y que se quiere aprovechar del sistema. No hablo de la gente necesitada, entiendo que el estado debe de dar ayudas, pero no puede ser que haya verdaderos profesionales del impago, y eso desincentiva del lado de la oferta
También están las fincas sin edificar en los municipios, que nadie promueve. Hay algunas ciudades que tienen leyes que si es terreno urbanizable debes de hacer la promoción en X años, o si no se puede expropiar el suelo (o un particular puede aportar el justiprecio y hacerlo él). Pero no se pone en funcionamiento
Por otro lado el problema de la vivienda se da, básicamente, en las grandes urbes. Fomentar teletrabajo y residencias en ciudades más pequeñas y en la España vaciada puede aliviar la presión
Desde luego un problema complejo, con muchas aristas, pero de imprescindible resolución